吉安市建筑协会考察团赴台考察总结报告

为学习借鉴台湾建筑市场的先进经验，创新我市建筑市场发展思路与措施，切实提升我市建筑市场发展水平，吉安市建筑协会组织考察团，于2015年9月18-24日赴台就台湾建筑市场发展进行了为期7天的考察。此次考察时间虽短，但考察团在紧张有序的组织安排中圆满完成了考察任务，效果很好，收获很大。现将有关情况报告如下：

　一、考察基本情况

考察团由市建设局副调研员文志斌任团长，市建筑协会陈春友会长任副团长，市建筑协会部分会员单位主要负责人或技术负责人共16人组成。考察团考察了台中市宝辉建设有限公司、华夏集团股份有限公司、高雄市亚洲新湾区等企业和区域的建设工程。先后拜访了台中市宝辉建设有限公司董事长、华夏集团股份有限公司董事长廖秉和、两岸少数民族发展委员会主任委员杨正义。

　　二、考察取得的主要成效

　1、与台中市宝辉建设有限公司举行座谈会。台中市宝辉建设有限公司总监参加座谈会，市建设局副调研员文志斌、市建筑协会会长陈春友、市建筑协会秘书长伊晓就台湾建筑市场现状及发展与宝辉建设有限公司进行座谈。座谈会针对工程从招标、设计、施工、造价、绿色建筑和政府管理等内容进行深入交谈。座谈会上，建筑协会其他考察人员针对自已所从事业务也与宝辉建设有限公司相关人员交流。宝辉建设有限公司简单介绍了一些项目：宝辉花园广场、宝辉世纪花园、宝辉一品花园。重点介绍了宝辉秋红谷新案住宅项目，并到项目实地考察。

　　2、与亚洲联合建筑师事务所莊永福建筑师举行座谈会。莊永福建筑师介绍了当前台湾建筑工程建设情况。重点介绍了获得台湾第十一届公共工程金质奖台北体育学院的综合体育馆项目。从规划设计、建筑设计、建筑施工、环境保护、节能考虑以及工程的品质和维护管理都做了详细介绍，并到综合体育馆实地每层进行介绍。

三、对于企业及市场推广策略方面有以下建议：

1、企业发展理念。绿色建筑是未来发展的趋势，为了适应发展，企业应该提升自己科研创新能力，推行开创性的绿建筑设计以及旧建筑改造，形成构建绿建筑的理念。通过打造绿建筑项目精品，提升企业效益，社会效益。在企业内部需倡导及推行绿建筑观念，并可以进行一些绿建筑培训，以配合一些绿建筑制度。

2、企业科创能力。科技是推动绿建筑的发展的强大动力，对于国际先进技术的学习及对于绿建材产品的研发部能提升企业竞争力，适应绿建筑的发展。因地制宜，借助自然气候条件，用创新科技建筑精品绿建项目。

3、市场营销及消费者。企业应该以顾客的立场思考，针对不同消费族群，进行不同理念的推广，如提高生活品质，有益于身心健康等，并制定可接受的价位，在样品房的展示中，可以放入绿建筑措施带来的好处，让消费者更加了解绿建筑在政府奖励的情况下，可以以优惠的价格促进绿建筑的购买。

                                              吉安市建筑业协会

                                                   2015.10.27